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| 金利が本格的に上昇しないうちにマイホームを取得したい。でも自己資金が心もとない・・・。そんな人を応援してくれるのが、りそな銀行の『りそな諸費用ローン』です。 |
多くの住宅ローンは融資額を価格の8割までに制限しており、一般的に住宅購入時には2割以上の頭金が必要といわれています。さらに購入時には各種手数料や税金などの諸費用がかかり、頭金とは別に用意しなければなりません。頭金を捻出するのに精一杯で、諸費用分が用意できない、というケースもでてくるでしょう。
でも、あきらめる必要はありません。返済能力によっては8割以上借りることも可能ですし、諸費用分を別途、借り入れることも可能。そんなときに検討したいのが、りそな銀行の住宅ローンや公庫にプラスして借りられる、『りそな諸費用ローン』です。
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| 諸費用まで借りるなんて返済負担が重くなりすぎる、と考えがちですが、重要なのは、『返済に無理のない範囲の借入額か』ということ。つまり自己資金が不足気味で借入額が多くなっても、慎重に考えたうえで返済に無理がなければ住宅購入は実現できる、というわけです。 |
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『りそな諸費用ローン』は、住宅取得に伴う仲介手数料やローン保証料、火災保険料、マンションの修繕積立基金などの諸費用はもちろん、家具や電化製品、インテリア用品などの購入資金なども借入可能。家具などの購入費用は常識の範囲内までですが、幅広い用途に利用できます。
融資額は10万円以上500万円以内で、住宅購入価格の10％以内（住宅ローン利用額との合計が1億円以内）。住宅ローンを含むその他の借入に対する返済額が税込み年収の35％以内に収まるのが条件です。 |
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金利は変動型で、住宅ローン（変動金利型）の「店頭表示金利＋1.5％」。別途、事務取扱手数料や保証料がかかりますが、クレジットでの購入やフリーローンなどの借り入れより負担を抑えることができるでしょう。
さらにこのローンは住宅購入にまつわる付帯設備費用にも利用できるため、中古住宅購入などの際、ユニットバスを新しくするなどの資金に利用することも可能。
購入諸費用にあてる予定のお金をリフォーム資金にして、諸費用は『諸費用ローン』で賄う、という方法もあります。 |
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・住宅取得に伴う諸費用
（仲介手数料、保証料、保険料等） |
・住宅取得に伴う家具、電化製品、インテリア用品等の
購入資金 |
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・住宅購入に関わる付帯設備費用 |
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・住宅購入の際の修繕積立基金等の負担金 |
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| このところ、多くの銀行が住宅ローンの金利優遇キャンペーンを行なっていますが、りそな銀行でも固定金利選択型（2・3・5・7・10年）の金利を当初固定期間1％、当初固定期間終了後は最大0.5％優遇するなどのキャンペーンを実施中。全金利タイプを完済まで0.7％優遇するコースもあります（いずれも9月30日申込分まで）。
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また『アート引越センター』との提携により、りそな銀行の案内チラシによって同社に引越しを依頼した場合、基本料金10％引きなどの特典付き『特別引越パック』が利用可能。りそなの住宅ローンを借り入れ、同社の引越しを利用した人には、『ドラえもんトースター』がプレゼント（平成17年9月まで）。さらに、『諸費用ローン』を併用すると0.5％の金利優遇が受けられます。 |
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| http://www.resona-gr.co.jp/resonabank/re_kojin/kariru/jutaku/rek_c0106d.htm |
